VERSENYTÁRGYALÁSI FELHÍVÁS

Nyírtura Község Önkormányzata a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. § (1) bekezdése, Magyarország 2026. évi központi költségvetéséről szóló 2025. évi LXIX. törvény 5.§ (2) bekezdése, Nyírtura Község Önkormányzata Képviselő-testülete az Önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjéről és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 13/2012. (XII.01.) önkormányzati rendelet 23.§, valamint az önkormányzat Versenytárgyalási Szabályzata alapján nyilvános versenytárgyalás útján meghirdeti az Önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló, 4532 Nyírtura, Dózsa György utca 50/B szám alatti ingatlant.

1. A versenytárgyalás kiírója:
   NYÍRTURA KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA 4532 Nyírtura, Arany János u. 14.
2. Lebonyolító megnevezése, székhelye:
   NYÍRTURA KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETE PÉNZÜGYI BIZOTTSÁGA 4532 Nyírtura, Arany János u. 14.
3. A felhívás célja:
   Nyírtura Község Önkormányzata tulajdonát képező belterületi ingatlan értékesítése. A versenytárgyalás egyfordulós.
4. Az értékesítésre szánt ingatlan:
   Az ingatlan a meglévő állapotában kerül meghirdetésre.
   

   Helyrajzi szám	Művelési ág	Terület nagysága (m2)	Önkormányzati terület aránya / nagysága
   310/3	Kivett / lakóház, udvar	945	1/1

   
   Az ingatlan teljes területétől kisebb területre nem lehet ajánlatot tenni.
   Az ingatlan tulajdoni lapján III./1. pont alatt 2026.01.31. napjáig a Magyar Állam javára az ingatlan 1/1 hányadára elidegenítési és terhelési tilalom van bejegyezve az ingatlan-nyilvántartásba, melynek törlése folyamatban van.
   Az ingatlan, a földgáz kivételével, közművekkel ellátott.
   Az ingatlanra szennyvízelvezetési szolgalmi jog kerül a jövőben bejegyzésre.
5. Értékelési szempontok:
   Az összességében legkedvezőbb feltételeket tartalmazó megalapozott ajánlat az ajánlott vételár figyelembevételével.
6. A versenytárgyaláson részt vehet:
   Azon jogi személy, természetes személy, aki/amely a hatályos magyar jogszabályok értelmében ingatlan tulajdonjogát megszerezheti, az önkormányzattal, bármely intézményével vagy kizárólagos tulajdonában álló gazdasági társaságával szemben fennálló tartozása nincs, és nem áll végelszámolás, csőd vagy felszámolási eljárás,
   adósságrendezési eljárás hatálya alatt, és az erről szóló nyilatkozatot a pályázattal együtt benyújtja.
   Magánszemélyek a személyi okmányaikkal (személyigazolvány, lakcímkártya,
   adóazonosító kártya) igazolhatják magukat.
   Levélben való jelentkezés esetén a személyi okmányok másolatait az ajánlathoz
   mellékelni kell.
   Jogi személy esetében az aláírásra jogosult vagy érvényes meghatalmazással rendelkező vehet részt a versenytárgyaláson. Amennyiben az ajánlattevőt meghatalmazott képviseli, legalább teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást a versenytárgyalást megelőzően át kell adni a kiírónak. A versenytárgyaláson való részvétel feltétele az ajánlat beadása a fentebb felsorolt okmányokkal együtt.
   A jelentkezést visszavonni személyesen, vagy írásos nyilatkozatban a jelentkezési határidőig lehet. Az a jelentkező, aki a versenytárgyaláson annak kezdetéig nem jelenik meg, a befizetett ajánlati biztosítékot elveszíti.
7. Az ajánlatnak tartalmaznia kell:
   a) ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a versenytárgyalási felhívás feltételeinek elfogadására
   b) a bruttó ajánlati árat
   c) amennyiben az ajánlattevő gazdálkodó szervezet, az aktuális cégkivonata másolatát, a képviseletre jogosult aláírási címpéldányát
   d) annak meghatározását, hogy az ajánlat mely része üzleti titok
   e) annak meghatározását, hogy az ajánlat mely információi közölhetők a többi ajánlattevővel
   g) annak meghatározását, hogy ajánlattevő hozzájárul-e a többi ajánlattevővel való együttes tárgyaláshoz.
8. A versenytárgyalási ajánlat(ok) beadásának helye és ideje:
   Az ajánlatot legkésőbb 2026.07.27. 12.00 óráig van lehetőség benyújtani személyesen, zárt borítékban, vagy postai úton, a Nyírtura Község Önkormányzata (4532 Nyírtura, Arany János utca 14.) címre. A borítékra rá kell írni: „Nyírtura 310/3 hrsz versenytárgyalás”. Az ajánlat benyújtható email-en is a Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. email címre. Az email tárgyában fel kell tüntetni a „Nyírtura 310/3 hrsz versenytárgyalás” mondatot.
9. A versenytárgyalás helye, ideje:
   2026. 07. 28. 10:00 Nyírtura Község Önkormányzata székhelye: 4532 Nyírtura, Arany János utca 14, Házasságkötő terem.
10. Az ajánlati kötöttség időtartama: A benyújtási határidő lejártától számított 90 nap.
11. Ajánlati biztosíték:
    A versenytárgyaláson való részvétel biztosíték adásához kötött. A versenytárgyalási biztosíték összege 50 000 Ft, azaz ötvenezer forint, amelyet Nyírtura Község Önkormányzatának az MBH Bank Nyrt-nél vezetett 68500115-11050906-00000000 számú bankszámlájára kell megfizetni az ajánlat benyújtásának határidejéig. Az átutalási közleményben kérjük az alábbi adatok feltüntetését: „Versenytárgyalási biztosíték a Nyírtura 310/3 hrsz-ú ingatlanra"- Pályázó neve, címe. Pályázó köteles pályázatához csatolni a biztosíték átutalására vonatkozó pénzintézeti igazolást vagy a készpénz-átutalási megbízás feladóvevényét. Az ajánlattételi biztosíték összegét a felek eredményes pályázat esetén a nyertes pályázónál a vételárba beszámítják, a többi pályázó esetében az ajánlati biztosíték teljes összege az eredményhirdetés napjától számított 30 napon belül visszautalásra kerül. Ha a pályázati eljárás eredménytelen, az ajánlati biztosíték teljes összege a pályázóknak az eredményhirdetéstől számított 30 napon belül visszautalásra kerül.
12. A versenytárgyalással kapcsolatban tájékoztatást adó személy neve telefonszáma:
    Mikó Gábor +36 70 601 7701
13. Az ajánlatok elbírálása: Az ajánlatokat Nyírtura Község Önkormányzata Pénzügyi Bizottsága bírálja el. Az adásvétel megkötéséről a Képviselő-testülete dönt. A versenytárgyalás eredménye ellen jogorvoslatnak nincs helye.
14. Kiíró fenntartja magának a jogot, hogy a versenytárgyalást – akár indokolás nélkül – bármikor eredménytelennek nyilvánítsa.
15. Kiíró fenntartja magának a jogot, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a versenytárgyalási eljárás soron következő helyezettjével kössön szerződést.
16. Az ingatlanra vonatkozóan a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg és a versenytárgyalás nyertesével kötendő adásvételi szerződés csak abban az esetben lép hatályba, ha a Magyar Állam az elővásárlási jogával nem kíván élni.